Лизинг как важнейший инструмент активизации инвестиционного процесса в инновационной России

Главная Наши технологии Методы О нас Библиотека Карта сайта Основные понятия, предмет и субъекты лизинга Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, установленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Правовой институт лизинга в составе обязательственного права включает три составляющие: По экономической природе лизинг схож с кредитными отношениями и инвестициями. Кредитные отношения базируются на трех принципах: При лизинге собственник имущества, передавая его на определенный период во временное пользование, в установленный срок получает его обратно, а за предоставленную услугу получает комиссионное вознаграждение, то есть имеет место кредит, в котором стороны оперируют не денежными средствами, а имуществом основным капиталом. По своим целям лизинг представляет собой своеобразную форму инвестиций: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Подведение итогов полугодия Бухгалтерский учет Для того чтобы понять, как налогообложение участников лизинговой сделки зависит от выбора балансодержателя имущества, рассмотрим, какие операции в каждом случае возникают у лизинговой компании и у лизингополучателя. Балансодержатель — это лизинговая компания Если предмет лизинга учитывается на балансе лизинговой компании, то она приходует имущество на баланс, начисляет амортизацию, уплачивает налог на имущество, а получаемые платежи учитывает в составе выручки от реализации товаров работ, услуг.

Лизингополучатель относит всю стоимость лизинговых услуг на себестоимость продукции работ, услуг и отражает предмет лизинга на забалансовом счете.

Защита прав лизингодателя при банкротстве лизингополучателя Заключение Развитие экономики России нуждается в привлечении инвестиций.

Причем эти две стороны предмета лизинга присутствуют на всех трех этапах договора финансового лизинга. В противном случае учитываемое экономическое явление не будет соответствовать экономической природе лизинга. В МСФО внимание уделено только финансовым обязательствам по договору лизинга, а второй стороне предмета договора — предмету лизинга — нет должного внимания. Реализация договора началась, финансовые вложения лизинговой компанией осуществляются, но в этот период за клиентом не признается финансовый долг кредит.

Подобная ситуация для кредита представляет нонсенс. Как ее отражать исходя из правил кредитования? Аналогов нет. Опять проблема, которая недостаточно проработана и корни ее лежат в сути лизинга.

Транспортное средство учитывается на балансе лизингополучателя. Лизингополучателю предоставлена скидка при уплате авансового платежа. Какая стоимость будет первоначальной для бухгалтерского и налогового учета? В налоговом учете первоначальная стоимость амортизируемого имущества, полученного по договору лизинга, определяется исходя из расходов лизингодателя на приобретение имущества за минусом НДС и суммы, возмещаемой лизингодателю из федерального бюджета.

Обоснование вывода: Бухгалтерский учет Бухгалтерский учет лизингового имущества осуществляется по правилам, предусмотренным Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Минфина России от

В году инвестиции в основной капитал снизились на 8,4%, а в по имущественному налогу у лизингополучателя; — лизинговые.

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов.

А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма. Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя. В этом случае можно подойти к оценке лизинговых инвестиций с двух сторон: Лизинговые фирмы, потенциальные лизингополучатели, банки, кредитующие лизинговые проекты, чаще всего при выборе способа финансирования используют сравнительный анализ сумм лизинговых платежей и сумм кредита и процентов.

Однако такой анализ не может в полной мере отражать эффективность того или иного способа финансирования в силу того, что в этом случае не учитываются различные налоговые льготы, возникающие в процессе реализации инвестирования. В случае лизинга именно налоговые льготы являются основным преимуществом, которое ведет к сокращению реальных затрат по обслуживанию лизинговой сделки.

Киркорова Неля Ивановна

Макарьева, государственный советник налоговой службы ранга Основными целями принятого Федерального закона от Лизинг является видом инвестиционной деятельности по приобретению имущества и его передаче на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное федеральными законами для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Из ст.

свойственные только этому виду инвестиционной деятельности. А именно : Улучшение показателей баланса предприятия-лизингополучателя.

Главная Поиск Лекции Рефераты Финансовая аренда лизинг По договору финансовой аренды лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В данном случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договор лизинга является двусторонне-обязывающий, взаимный, консенсуальный, возмездный, срочный.

Закон называет такие основные виды лизинга, как финансовый и оперативный. При финансовом лизинге лизингодатель приобретает указанный лизингополучателем предмет лизинга у определенного продавца. Оперативный лизинг предполагает, что лизингополучатель на свой страх и риск закупает имущество и передает его в качестве предмета лизинга лизингополучателю. При финансовом лизинге лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга или свои интересы, вытекающие из договора.

При осуществлении оперативного лизинга уступка прав лизингополучателем не допускается. Лизингодатель арендодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель арендатор , — физическое или юридическое лицо, которое, в соответствии с договором лизинга, обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях во временное владение и пользование. Лизингополучатель владеет и пользуется предметом лизинга в предпринимательских целях. Продавец поставщик — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок производимое закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга.

Термины лизинга

траница 1 Инвестиционные расходы издержки лизингодателя должны быть подтверждены соответствующими расчетами. Вознаграждение лизингодателя - денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат. Доходом лизингодателя по договору лизинга является его вознаграждение.

инвестиции в основные средства – это одна из наиболее затратных Во главу угла большинство лизингополучателей ставит снижение процентной.

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли. Популярность возвратного лизинга высока, так как дает возможность предприятию пользоваться своей техникой и оборудованием, высвобождать часть капитала и вкладывать его в другие сферы бизнеса.

Назначение возвратного лизинга Предприятия и организации могут использовать возвратный лизинг при:

Общие сведения

Защита прав лизингодателя при банкротстве лизингополучателя Введение к работе Актуальность темы диссертационного исследования. Развитие экономики России нуждается в привлечении инвестиций. Одним из способов инвестирования в техническое перевооружение страны является лизинг, который представляет собой альтернативный кредитованию способ финансирования приобретения основных средств. Развитие финансового лизинга является одной из составляющих создания благоприятных условий для инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

Последовательная реализация мер по улучшению инвестиционного климата в России способствовала созданию нормативно-правовой базы в лизинговой сфере.

лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению Лизингодатель и Лизингополучатель заключают договор лизинга;.

С одной стороны лизинг сочетает в себе элементы аренды, кредита или инвестиций, а с другой — эта деятельность построена на разделении прав собственности на автомобиль, и прав использования автомобиля. Преимущества лизинга: Многие эксперты считают, что можно выделить определенные преимущества лизинга. Некоторые преимущества лизинга очевидны и не вызывают никаких вопросов, но некоторые можно смело переименовывать в недостатки лизинга, или, что будет более точно в подводные камни лизинга.

Ведь то, что является плюсом лизинга для одной стороны сделки лизингодателя может смело иметь название недостатки лизинга для второй стороны — лизингополучателя. Специалисты выделяют следующие моменты, благодаря которым можно сказать, чем выгоден лизинг. Также это выгодно для всех людей, не имеющих возможности осуществить финансирование посредством ссуды или возобновляемого кредита, как это принято у крупных компаний.

Все это время их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Другими словами арендатор не выплачивает с них налоги. Несмотря на свой относительно небольшой возраст, на преимущества и недостатки лизинга, на то, что необходимо выплачивать транспортный налог лизинг, и на все остальные подводные камни лизинга, такие финансовые операции набирают обороты в России. Причем специалисты говорят, и признают, что некоторые преимущества для лизингодателей являются тем, что можно смело заносить в графу минусы лизинга или недостатки лизинга для лизингополучателя.

Давайте рассмотрим, какие преимущества в лизинге для лизингодателя:

Возвратный лизинг

Статья 2. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Суть и преимущества лизинга как формы инвестиционной деятельности Лизинговая деятельность является одним из видов инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче имущества и передаче его в лизинг. Суть лизинга заключается в инвестировании лизингодателем временно свободных собственных и или привлеченных финансовых средств в экономику лизингополучателя.

лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового.

С одной стороны экономической , сочетает в себе элементы кредита, аренды и инвестиций, а с другой правовой построена на разделении права собственности на объект и права использования этого объекта. Преимущества лизинга По мнению многих экспертов, лизинг имеет ряд преимуществ перед другими формами финансирования. Некоторые преимущества действительно очевидны и не вызывают сомнений, другие же весьма спорны. Кроме того, то, что является преимуществом для одних субъектов лизинговой сделки например, лизингодателя , для другого лизингополучателя будет явным недостатком.

Принято выделять следующие преимущества лизинга для арендаторов: Все это время их финансовые возможности в значительной степени будут ограничены. Несмотря на то что это новый вид услуг, лизинг в Белпруси постепенно набирает обороты. Постепенно возрастает спрос на лизинг спецтехники и строительного оборудования. Существуют также некоторые преимущества лизинга для лизинговых компаний.

Некоторые из них превращаются в неблагоприятные для арендатора. Преимущества лизинга для лизинговых компаний: Недостатки лизинга Кроме преимуществ, лизинг, как уже было сказано, имеет целый ряд недостатков. Очевидны следующие недостатки лизинга: В лизинговом договоре должен быть указан расчет выкупной цены по состоянию на каждый месяц, закрепляя тем самым за лизингополучателем право на досрочный выкуп.

47. Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности.

Фомина Л. В настоящие время практика показывает привлекательность лизинговой деятельности. Лизинговая деятельность признается инвестиционной и предполагает не только полную компенсацию расходов собственника имущества, но и получение им определенной прибыли. Однако, как и для любого бизнеса этому виду деятельности присущи свои трудности и сложности.

право выбора объекта лизинга и продавца лизингового имущества принадлежит лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором;.

Отсюда лизинг как особый вид инвестиций, позволяющий производить реальные производственные инвестиции с рассрочкой платежа по ним, представляет интерес для всех участников инвестиционного процесса. Основным фактором изменения рыночного спроса на лизинговые услуги остаются внутренние потребности российских предприятий, а также предпринимателей и субъектов малого и среднего бизнеса в обновлении своей материальной базы. Второй год подряд объем получаемых лизинговыми компаниями платежей по договорам лизинга превышает объем профинансированных договоров, что стало следствием сокращения инвестиционных программ предприятий по обновлению производственных мощностей.

Еще большего сокращения рынок избежал за счет крупных авиасделок и госпрограммы льготного автолизинга. Субсидирование лизинга в рамках антикризисных мер оказало все большее влияние на объем и отраслевую структуру нового бизнеса. Вследствие господдержки и низкой базы прошлого года рынок лизинга в году наметил положительные изменения. Вместе с тем отрасль еще не оправилась от дефолта крупных клиентов, что привлекло внимание регулятора и запустило процесс реформирования рынка.

Поэтому ключевым испытанием для лизингодателей в ближайшие годы станет адаптация к регулятивным новациям.

Инвестиции

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!